El informe en 2 minutos

• Objetivo y finalidad del INCASÒL à La promoción de suelo urbanizado, el fomento de las actividades económicas y de vivienda y la gestión de equipamientos públicos, con la finalidad de atender necesidades colectivas y crear espacios libres y zonas verdes, dotaciones y equipamientos.
• En el ejercicio 2020 su presupuesto, 216,48M€, representaba un 10,5% del total del Departamento de Territorio y Sostenibilidad.
• Las existencias, por importe de 1.347,98 M€, representan un 57,1% del activo del Balance que asciende a 2.359,28 M€.

El último informe de fiscalización de la Sindicatura, 8/2017, corresponde al período 2010-2013 y no se centraba en existencias.

• El coste total de las existencias a 31 de diciembre de 2020 es de 1.641,86 M€ que, minorado con un deterioro de 293,88 M€ (17,90% sobre el coste total), da un importe neto de 1.347,98 M€.
• El porcentaje de cada tipología de existencia sobre el total de existencias era el siguiente:

• Existencia de actuaciones antiguas procedentes de los años 80 y 90.

• Existencia de patrimonio no inventariado y, por tanto, no contabilizado.
• Obras acabadas y recepcionadas no dadas de baja hasta el ejercicio siguiente.
• Existencia de costes directos e indirectos no activados.
• Gasto activado como más coste de la existencia.
• Costes activados de actuaciones acabadas y vendidas.
• Actuaciones finalizadas en las que hay costes de urbanización y reparcelación pendientes de liquidar a los propietarios. 
• Actuaciones utilizadas por departamentos de la Generalidad de Cataluña sin que se haya formalizado el documento correspondiente.
• La valoración del deterioro requiere un informe de tasación emitido por un experto independiente o un informe de valoración emitido por los técnicos del Instituto. 

• Elaborar un manual de procedimientos interno en el área de existencias.
• Aprobar un escandallo en el que se indiquen las partidas que componen los costes directos e indirectos.
• Crear una aplicación informática patrimonial única e integral.
• Llevar a cabo de la forma más inmediata el intercambio de datos con la Agencia de la Vivienda de Cataluña.
• Impulsar la recepción por los ayuntamientos de las obras finalizadas para no tener que soportar costes de mantenimiento y conservación adicionales.